武清富民经济开发区

• 天津电商产业园一季度招商引资实现良好开局

  天津电子商务产业园（简称“天津电商园”）2015年以来认真贯彻落实武清区“把握新常态、抢抓新机遇、实现新发展，加快建设美丽武清”的总要求，以年度目标为导向狠抓招商引资，一季度实现招商引资到位额8.2亿元，引进企业107家，实现税收2.9亿元，各项指标均取得阶段性突破，为全年发展奠定坚实基础。 一、锚定区域发展目标，统筹推进招商引资工作。天津电商园将招商引资作为推动高质量发展的核心抓手，深入落实武清区关于经济发展的总体部署，结合2015年“十二五”规划收官之年的战略要求，制定详细招商计划，明确时间节点与责任分工，确保招商工作有序推进。通过建立目标责任制，将年度任务分解到季度、月度，形成全员参与、协同推进的招商格局，一季度招商引资到位额等关键指标均实现稳步增长，为全年目标完成筑牢基础。 二、聚焦高质量项目引进，优化产业发展结构。园区坚持“科技含量高、经济效益好、税收贡献大、环境污染少、资源消耗低”的项目引进标准，重点瞄准高新技术、现代服务业等领域，积极吸引符合区域产业定位的大项目、好项目。一季度成功引进一批优质企业，其中承接来自北京的企业21家，有效服务非首都功能疏解；同时新增科技型企业认定27家，涵盖信息技术、电子商务等多个领域，进一步提升园区产业创新活力，推动产业结构向高端化、智能化转型。 三、强化载体建设与资源整合，提升园区服务能级。为保障企业顺利入驻，天津电商园加快载体建设步伐，在整合现有厂房、办公空间等资源的基础上，规划建设新的产业配套设施，完善交通、通讯、能源等基础设施，为项目落地提供硬件支撑。同时优化服务流程，简化入驻手续，推行“一站式”服务模式，解决企业注册、审批等环节的实际问题，营造高效便捷的营商环境。一季度固定资产投入达11.3亿元，为园区持续发展提供有力保障。 四、深化产学研协同创新，培育科技型企业集群。园区注重科技创新驱动，加强与高校院所的交流合作，搭建产学研合作平台，促进科技成果转化与应用。通过制定科技型企业培育计划，为企业提供技术指导、政策支持和资金扶持，帮助企业提升研发能力和核心竞争力。围绕科技型企业增长方略，园区建立企业成长档案，跟踪服务企业发展全周期，助力企业做大做强，一季度新增的科技型企业已逐步形成各具特色的产业集群，为园区实现跨越发展注入创新动力。 五、开展招商引资攻坚行动，拓展招商合作渠道。围绕“招商引资攻坚年”活动部署，天津电商园强化产业链招商导向，聚焦新兴产业制定发展规划，以龙头企业带动关联项目集聚，形成“引进一个、带动一串、辐射一片”的产业效应。同时深化与友好企业、关联城市及驻外机构的合作，通过举办产业对接会、项目推介会等活动，加大园区宣传力度，吸引更多优质外资项目和国内重点项目落地，进一步拓宽招商资源渠道，提升招商实效。 六、打造专业化特色园区，增强核心竞争优势。园区以专业化、特色化为发展方向，明确电子商务、数字经济等主导产业定位，优化功能布局，建设集研发、生产、服务于一体的产业生态体系。通过完善园区管理机制，提升运营服务水平，加强安全生产和环境保护，打造宜业宜居的园区环境。专业化的产业定位和优质的平台支撑，使天津电商园在区域招商竞争中凸显优势，为吸引更多高端资源聚集创造有利条件，助力园区在2015年实现跨越发展。

  2025-08-28

• 天津东疆保税港区创新进口直营模式辐射多省

  作为自由贸易试验区改革创新的重要载体，东疆保税港区通过设立进口商品直营中心，构建了覆盖京津冀及西北地区的跨境消费新网络。目前已完成18个站点的战略布局，成为区域招商引资的标杆项目，通过政策集成与品质管控，推动进口贸易便利化与消费升级双向赋能。 一、首创保税直营模式释放政策红利 东疆保税港区在全国率先探索"保税展示+直营销售"一体化运营机制，通过压缩中间环节实现商品价格下浮。该模式依托海关特殊监管区域政策优势，实现进口商品从仓储到销售全程保税监管，同时结合属地政府提供的物流补贴、租金减免等配套措施，使终端零售价较传统渠道降低。 二、多省联动布局形成规模效应 已建成的18个直营中心形成以京津冀为核心，向甘肃、青海等西部省份延伸的销售网络。北京朝阳区、海淀区两家旗舰店年销售额突破预期，天津本地三家门店复购率达60%以上。呼和浩特站点开业后，单月吸引客流量超预期，验证了边疆地区对优质进口商品的旺盛需求。 三、标准化体系保障运营质量 市场建设领导小组出台《进口商品直营中心管理规范》，建立包含商品溯源、价格监测、服务评价在内的58项标准。所有商品均需提供原产地证明和海关通关单证，冷链食品实施全程温控追踪。定期第三方质量抽检合格率保持在99%以上，有效维护"东疆直营"品牌公信力。 四、智慧化建设提升消费体验 新设站点均配备跨境商品区块链溯源系统，消费者可查询商品从海外采购到门店上架的全流程信息。唐山试点门店引入AR虚拟货架技术，实现2000种保税商品"线下体验、线上下单"的数字化消费场景，单店坪效提升35%。 五、梯度化政策支持企业发展 建立"初创孵化-成长扶持-成熟奖励"的三阶段政策体系，对新设站点给予最高装修补贴，对年销售额达标企业返还部分增值税。海关部门推行"批次进出、集中申报"便利措施，将商品通关时间压缩至6小时内。 六、区域协同扩大辐射范围 按照规划，秦皇岛、唐山等地的三个新建站点将于近期投入运营，重点引入日化、母婴类保税商品。与内蒙古签订的供应链合作协议，将推动牛羊肉等特色产品通过直营渠道反向出口，构建双向贸易新通道。 东疆保税港区通过制度创新与市场运作相结合，使直营中心成为连接国际供应链与国内消费市场的重要节点。这种可复制的商业模式，不仅提升了区域进口贸易能级，也为全国保税业态转型升级提供了实践样本。

  2025-08-28

• 天津东疆保税港区规模最大红酒展销中心开业

  天津东疆保税港区规模最大的仓储式红酒展销中心正式投入运营，作为当地招商引资的重要成果，该中心整合红酒仓储、保税展示、品鉴培训等多元功能，为葡萄酒进出口贸易转型升级提供创新平台，助力满足天津口岸持续增长的市场需求。 一、作为天津自贸区首个综合性红酒产业服务平台，该展销中心坐落于东疆保税港区乐山道，项目总投资超亿元，占地面积达两万余平方米。中心由十层红酒销售展示楼与三层专业仓储设施构成，其中仓储区域采用恒温恒湿技术，可实现对葡萄酒存储环境的精准调控，保障酒品在存储过程中的品质稳定。这种“展示+仓储”的一体化布局，打破了传统红酒贸易中存储与销售分离的模式，为贸易商提供了从酒品存储到市场推广的全链条服务。 二、在功能设置上，展销中心聚焦葡萄酒产业发展需求，构建了覆盖多环节的服务体系。销售展示楼内设有多个主题展区，集中展示来自不同产区的葡萄酒产品，方便采购商与消费者直观了解酒品特色；品鉴培训区域配备专业设备与师资，可开展葡萄酒文化普及、品鉴技巧培训等活动，提升市场对葡萄酒的认知水平；贸易洽谈与会议办公空间则为企业提供了商务交流平台，助力供需双方高效对接。这种多功能融合的设计，使中心不仅是贸易场所，更成为葡萄酒产业的交流与服务枢纽。 三、依托东疆保税港区的政策优势与口岸物流体系，展销中心在葡萄酒进出口环节实现了高效运作。借助自贸区的保税政策，进口红酒可在保税状态下进行展示与销售，贸易商无需提前缴纳进口环节税款，有效减轻了资金周转压力。同时，东疆保税港区专业化的通关通检流程与物流网络，缩短了红酒从境外酒庄采购到境内仓储的时间，提高了供应链效率。这种“政策+物流”的双重优势，使中心在葡萄酒贸易中具备了显著的成本与时效竞争力。 四、目前，展销中心已吸引来自全球多个国家的近千款原产地葡萄酒入驻，涵盖不同品种、档次的产品，形成了丰富的酒品矩阵。这些酒品通过中心的保税展示功能，可直接面向市场进行推广，减少了中间流通环节，使消费者能够以更具竞争力的价格购买到高品质葡萄酒。同时，中心对入驻酒品的来源与品质进行严格把控，确保所有展示产品均符合相关标准，为市场提供了可靠的品质保障。 五、该展销中心的投入使用，对天津葡萄酒市场发展具有重要意义。近年来，天津口岸葡萄酒进口量持续增长，市场对高品质、多样化葡萄酒的需求日益旺盛。中心通过整合仓储、展示、交易等资源，为市场提供了集中、规范的贸易平台，有助于优化葡萄酒市场供给结构，满足不同消费群体的需求。同时，中心的创新模式为葡萄酒进出口贸易转型升级提供了新思路，推动传统贸易向“仓储+展示+服务”的综合型贸易转变。 六、作为东疆保税港区招商引资的重点项目，该展销中心的运营将进一步提升区域贸易便利化水平，增强东疆在葡萄酒产业领域的集聚效应。未来，中心有望吸引更多国内外葡萄酒企业入驻，形成集采购、存储、展示、交易、培训于一体的产业生态，为天津建设北方国际航运核心区与开放型经济新体制提供有力支撑。

  2025-08-28

• 天津"津八条"助力企业家释放创新创业活力

  天津市通过出台专项政策优化营商环境，以"津八条"为核心举措推动招商引资工作提质增效。该政策聚焦企业实际需求，从权益保障、审批服务、成本降低等维度打出组合拳，让市场主体真正感受到"投资天津、创业无忧"的制度红利。 一、构建企业自主经营制度屏障 政策明确划定行政权力边界，严禁各级部门干预企业合法经营活动。通过建立涉企收费目录清单制度，将行政事业性收费严格限定在下限标准执行，既减轻企业负担，又压缩权力寻租空间。有分析指出，这种"清单之外无收费"的刚性约束，使企业能够清晰预判经营成本。 二、打造全周期服务体系 设立企业家服务专门通道，对重点投资项目实施"一对一"专员跟进机制。在产业园区试点"承诺制审批"，将项目开工前审批时限压缩。建立跨部门联席协调机制，对企业发展中的用地、用工、融资等诉求实行首接负责制。 三、强化法治保障措施 完善产权保护联席会议制度，设立知识产权快速维权中心。推行涉企案件经济影响评估机制，对创新型企业在执法检查中实施"无事不扰"原则。建立政府违约失信追责制度，将政务履约纳入绩效考核体系。 四、优化产业生态配套 设立专项资金支持企业技术改造，对战略性新兴产业给予用地保障。建设产业创新综合体，提供研发中试、检验检测等共享设施。实施人才"绿卡"升级版，解决企业家子女教育、医疗等后顾之忧。 五、建立常态化沟通机制 定期召开企业家座谈会，建立政策效果第三方评估制度。在政务服务平台开通"政企直通车"，确保企业意见48小时内响应。组建由专家学者组成的顾问团，为政策迭代提供智力支持。 六、激发市场内生动力 鼓励行业龙头企业发起设立产业基金，支持产业链上下游协同创新。举办年度创新创业大赛，对获奖项目给予落地配套支持。建立企业家荣誉制度，弘扬优秀企业家精神。 七、深化监督问责机制 将营商环境改善纳入纪委监委专项督查，开通企业投诉举报专线。对破坏营商环境典型案例进行通报，建立问题整改销号制度。开展政务服务"好差评"活动，评价结果与部门评优挂钩。 八、推动政策精准落地 开发惠企政策智能匹配系统，实现"政策找企业"精准推送。组建政策宣讲团深入园区解读，编制政策兑现操作指南。建立政策执行回访机制，确保改革红利直达基层。 通过系统性制度创新，天津市正逐步构建起"亲清有为"的新型政商关系。随着"津八条"的持续深化落实，更多企业家将在这片投资热土上心无旁骛谋发展，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-28

• 天津“漫游者主题餐厅”开创美食旅行新体验

  天津市近期涌现一家以旅行为核心理念的主题餐厅，通过精心设计机场标识、多国地图元素和交通信号装饰，为消费者打造沉浸式“旅途用餐”氛围，激发城市餐饮创新活力；这一新兴业态不仅提升了游客吸引力，还为招商引资提供了新增长点，推动天津服务业的多元化发展。 一、该餐厅位于天津滨海新区核心区域，以其独特的旅行主题设计为核心卖点，吸引众多食客目光。空间内运用模拟机场安检入口、全球国家地图墙绘及交通信号灯装饰，结合柔和灯光与背景音乐，营造出置身国际旅行的感官体验。餐品方面，融合了天津本地特色与国际风味，如招牌菜“运河香煎虾饺”象征着天津大运河的贸易纽带，同时搭配亚洲、欧洲风味的创意料理。这一创新概念源于对现代人快捷生活节奏的洞察，旨在通过美食缓解压力，增强休闲娱乐的趣味性。在服务流程中，员工身着空乘风格制服，提供定制化“旅程菜单”，让顾客在点餐、用餐过程中宛如计划一场虚拟旅行，强化了主题的一致性。 二、消费者反响热烈，餐厅开业以来人流量显著上升，尤其成为亲子家庭和年轻游客的热门打卡地。一位匿名消费者分享道：“走进餐厅，感觉瞬间切换到机场候机区，菜单上的各国菜品让我回忆起旅行时光。”市场反馈显示，此主题餐厅不仅满足了就餐需求，更转化为社交场所，带动了周边商圈的人气，通过口碑传播扩大影响力。在天津餐饮市场，该模式填补了特色主题空缺，与当地文化节日如“天津国际旅游节”相呼应，提升城市形象。餐饮专家分析认为，这类沉浸式设计顺应了消费升级趋势，强调体验而非单纯味道，为行业树立了新标杆。 三、作为天津文化旅游的亮点，餐厅不仅提升本地美食文化，还带动相关产业协同发展。其选址依托天津滨海国际机场辐射区域，与空港经济圈形成互动，强化城市“一站式旅行”定位。在招商引资方面，餐厅的成功案例吸引了投资商关注，促进区域内更多创意餐厅项目落地，带动就业机会和供应链升级。例如，当地食材供应商合作推出主题包装商品，拉动农产品销售；同时，与天津文化遗产结合，推出“运河寻味”主题宴，增强城市品牌内涵。这一模式体现了天津在服务业创新上的努力，为市民提供多元文化体验，巩固旅游目的地的竞争力。 四、整体而言，“漫游者主题餐厅”标志着天津餐饮业向高质量转型的重要一步，其旅行主题设计不仅优化消费者体验，还为城市经济注入新动能。随着消费者对个性化需求的提升，类似创新将持续探索，为天津打造国际旅游城市贡献长远价值。

  2025-08-28

• 天津宝坻区东旺大厦助力产业升级与经济活力

  天津宝坻区塑料制品工业区招商引资工作取得重要进展，东旺大厦近日投入使用，作为创新创业孵化基地，为企业提供多元化服务支持，预计实现年税收突破1.6亿元，显著提升区域经济活力。 一、宝坻塑料制品工业区位于天津市宝坻区核心地带，依托当地成熟的塑料制品产业链，通过持续推动招商引资策略，吸引高新技术企业和总部经济落地。园区聚焦创新驱动发展，优化营商环境，强化政策配套，为新兴产业集群提供坚实基础。东旺大厦总投资额达4500万元人民币，占地面积广阔，设计智能化现代化设施，包括多维度办公空间和共享服务区，提升产业承载能力。 二、东旺大厦提供一站式孵化服务体系，涵盖场地租赁、物业管理、企业管理咨询、政策信息咨询、投融资咨询、市场推广和技术支持等方面。场地租赁服务灵活多样，满足不同规模企业需求；物业管理引入绿色节能标准，打造高效舒适环境；管理咨询依托专业团队，帮助企业优化运营模式；政策咨询及时解读地方产业扶持政策，助力企业合规发展；投融资咨询连接金融机构资源，解决初创企业资金瓶颈；市场技术服务整合上下游信息，推动产学研合作。这些服务形成闭环生态链，显著降低企业初创成本，加速科技成果转化和规模化生产。 三、东旺大厦核心亮点包括兴建中的高标准孵化生产车间，面积约1万平方米，采用模块化设计，兼容柔性生产线和自动化设备。该车间将作为重点孵化载体，支持企业开展小批量试产和创新研发，预计年中投入使用后，进一步提升孵化效率。目前，大厦已吸引众多意向企业，覆盖机械制造、电子科技、塑料加工和新材料研发等领域。生产型实体企业计划入驻超过二十家，涉及智能制造和环保设备方向；服务型总部企业意向超过两百家，聚焦商务咨询和品牌运营，展现宝坻区作为天津北部增长极的吸引力。入驻企业代表多元化产业群，带动就业岗位新增数百个。 四、宝坻塑料制品工业区以产业升级为抓手，东旺大厦成为关键枢纽，促进区域内企业协同创新。塑料基材与新技术结合，推动可降解材料应用和循环经济模式；机械电子板块嵌入智能控制系统，提升生产效率；新材料研发成果转化加速，支持国家碳中和目标。大厦运营后，预计年税收贡献可达1.6亿元规模，助力地方财政强化公共投资和民生工程，间接刺激区域GDP增长。宝坻区借力此类项目，深化“双创”示范基地建设，打造国家级中小企业服务平台。 五、未来规划中，天津宝坻区将持续优化工业区基础设施，扩展孵化服务体系至更多细分领域，如数据分析和智能物流，同时推动孵化生产车间的高效应用。经济前景包括吸引更多外部投资，构建多链条产业集群，支撑可持续增长。东旺大厦的标杆作用，将辐射周边区域，巩固宝坻作为华北重要产业高地的地位。

  2025-08-28

• 天津滨海新区科技创意产业招商座谈在京举办

  近日，一场聚焦科技与创意产业融合发展的招商引资专题活动在北京举行。活动由天津泰达科技发展集团联合多家机构主办，吸引了京津地区投资机构、科技企业及文化创意领域代表参与。会上透露，已有20余家创新型企业明确表达了投资天津滨海新区科技创意产业的意愿，标志着区域产业升级与资源对接取得新进展。 一、多方联动搭建产业合作平台 本次活动以“价值发现与产业创新”为主题，通过主题研讨、案例分享等形式，探讨科技赋能文化创意产业的新路径。与会专家指出，天津滨海新区凭借政策叠加优势和创新生态，正成为京津冀地区科技与文化融合发展的战略支点。现场展示的智能音乐、数字内容等创新项目，展现了区域产业转型的活力。 二、创新资源加速向滨海集聚 据透露，参与洽谈的企业涵盖数字音乐、沉浸式体验、工业设计等前沿领域。其中部分项目已进入落地评估阶段，未来将依托滨海新区的人工智能、大数据产业基础，构建跨界融合的创意产业集群。分析认为，这种“科技+文化”的招商模式，有助于形成差异化竞争优势。 三、政策赋能构建产业新生态 天津滨海新区近年来推出的高成长企业培育计划、知识产权保护体系等举措，为科技创意企业提供了全周期支持。活动现场设置的政企对接环节，重点解读了税收优惠、空间载体等配套政策，多家企业表示将结合自身技术优势参与新区重点项目建设。 四、京津冀协同释放发展动能 作为京津冀协同发展的重要节点，滨海新区通过此类跨区域活动，有效促进了资本、技术、人才等要素流动。业内人士指出，随着京津两地产业协作深化，科技创意产业有望成为区域经济高质量发展的新增长极。后续还将围绕产业链关键环节组织专项对接。 此次座谈会为京津产业资源对接搭建了高效平台，反映出市场对滨海新区发展潜力的认可。相关进展将持续推动科技与文化创意产业的深度融合发展，为区域经济注入创新动能。

  2025-08-28

• 天津滨海新区领衔打造千亿级新能源产业集群

  天津市通过出台专项政策推动新能源产业集聚发展，计划构建以新能源汽车、储能技术、清洁能源为核心的现代化产业体系。目前，当地正围绕招商引资重点布局锂电、风电、氢能等细分领域，目标形成覆盖研发制造、场景应用的全产业链生态。 一、产业规划锚定三大核心赛道 《天津市新能源产业发展三年行动计划》明确划分优势领域、传统领域和新兴领域三大发展方向。在新能源汽车及锂离子电池板块，重点突破动力电池能量密度与快充技术，已有多个电池隔膜、正极材料项目落户滨海新区。风电及光伏领域则依托临港区位优势，加快海上风电装备产业园建设，同步推进分布式光伏示范工程。针对氢能产业，规划建设制氢-储运-加注-应用一体化基地，首批氢燃料电池公交车已投入示范运营。 二、空间布局构建"一核多点"发展格局 滨海新区作为核心承载区，集聚了全球领先的动力电池生产基地和风电整机制造企业。北辰区重点发展光伏组件智能生产线，西青区布局氢燃料电池电堆研发中心，津南区形成新能源汽车零部件产业集群。这种差异化分工有效避免了同质化竞争，各园区通过共享检测认证平台、技术转化中心等基础设施实现协同发展。 三、创新体系强化技术攻关能力 当地组建新能源产业创新联盟，整合高校重点实验室与企业工程中心资源。在固态电池研发方面取得突破性进展，某型号电池单体能量密度达到行业领先水平。风电领域成功研制出适用于低风速区域的智能风机，光伏组件转换效率持续提升。针对氢能产业链薄弱环节，设立专项基金支持电解槽催化剂等关键技术攻关。 四、政策支持优化产业发展环境 天津市建立新能源项目审批绿色通道，对重大技术装备首台套应用给予资金补助。出台加氢站建设运营管理办法，率先制定燃料电池汽车运营补贴细则。通过电力现货市场交易机制，保障风电、光伏发电优先消纳。人才引进方面，对新能源领域高端人才实施个税减免、子女入学等配套政策。 五、产业链协同效应初步显现 目前区域内已形成从上游材料、中游部件到下游整机的完整供应链，动力电池本地配套率提升至60%。风电产业链吸引叶片树脂、齿轮箱等关键材料供应商入驻。氢能领域实现从质子交换膜到整车组装的垂直整合，产业规模效应逐步释放。 随着京津冀新能源应用场景持续扩容，天津正加速推进风光储一体化、智能微电网等示范项目。产业专家指出，这种全链条发展模式不仅提升区域经济韧性，更为传统工业城市转型升级提供了可借鉴的实践路径。未来三年，随着更多标杆项目落地，该产业集群有望成为引领华北地区能源变革的重要引擎。

  2025-08-28

• 天津滨海新区枢纽城镇释放新兴楼宇招商空间

  近年来，天津市以"双港双城"战略为引擎，推动中心城区与2270平方公里滨海新区双向融合发展。在此战略布局下，津南区咸水沽镇以其独特的区位优势成为两大核心区的功能对接支点。为加速产业结构升级，该镇依托东小路东华欣片优质地块，面向新兴产业领域启动新一轮招商引资计划。该举措旨在深度承接京津资源外溢，构建智能化、集约化的现代服务业集聚区。 一、 核心区域战略价值定位明确 咸水沽镇位于天津市"双城双港"空间拓展轴的核心交汇区域，被《天津市国土空间总体规划（2021-2035年）》列为产城融合示范节点。凭借半小时交通圈覆盖滨海国际机场、天津港及中心商务区，该镇在京津滨发展走廊中承担产业转移与城市功能疏解的关键角色。通过整合智能制造、商务服务、科创研发三大主导产业资源，现已成为区域协同发展的重要承载区。 二、 枢纽资源集聚效应持续强化 以津南区打造"绿色生态示范区、创新发展聚集区"为目标，咸水沽镇建成轨道交通津滨线枢纽站点，同步完善教育医疗、生态公园等配套设施。该片区已落地华为物联网创新中心、中电科新材料产业园等26个重点项目，带动上下游企业形成智能科技产业集群。区域内人才资源密度位列天津新兴板块前三，为高端楼宇经济提供强劲支撑。 三、 新兴楼宇地块开发潜力解析 本次重点推介的东小路东华欣片地块定位为"数字服务与智能消费产业综合体"。用地性质规划为商业服务业设施用地（B2），允许发展企业总部、研发设计、跨境电商等业态。项目采用"立体开发+垂直绿化"模式，预留智慧能源管理系统接口，符合住建部绿色建筑二星级标准要求。参照天津市同类项目运营经验，该区域楼宇入驻率连续三年保持12%以上年均增长。 四、 战略投资者导向性建议 基于区域产业链缺项分析，重点引进三类业态： 1. 人工智能数据服务产业：优先支持自动驾驶算法测试平台、工业互联网标识解析节点； 2. 国际消费载体运营商：布局保税展销体验中心、国际品牌区域总部； 3. 专业服务机构：吸引会计、法律、检验检测等生产性服务业头部机构。 参考滨海新区于家堡金融区发展路径，建议采用"定制化楼宇+产业基金"组合招商模式，对入驻企业提供设备补贴及人才公寓配套。 五、 区域配套服务能力进阶升级 津南区政府设立项目全生命周期服务专班，在施工许可、联合验收等环节实施"承诺制审批"。片区内新建110千伏变电站将于年内投用，同步部署5G微基站全域覆盖。在人才支持方面，可叠加天津市"海河英才"计划与津南区"智汇津南"政策，为引进企业核心团队提供落户、子女入学等专项通道，并配套产业扶持资金申报指导服务。 六、 产业生态协同范例参考 同属天津战略节点的西青区中北高新产业园，通过引进经纬恒润研发中心带动形成汽车电子产业链，三年内产值突破200亿元。滨海新区MSD片区采用"商业主导+配套反哺"模式，实现写字楼与商业综合体联动发展。建议投资者借鉴"龙头企业+创新平台"的组合策略，利用咸水沽的区位纵深优势建立京津冀市场辐射支点。 七、 空间承载力持续优化方向 据天津市规划资源局公示文件，咸水沽镇所在的海河中游区域预留战略留白用地18.3平方公里。在严守生态红线基础上，重点完善三大功能： 1. 滨水商务区：延展海河景观带商务办公功能； 2. 智慧物流枢纽：衔接天津港集疏运体系； 3. 国际社区组团：配建人才公寓与国际化学校。 当前土地开发强度指标尚存30%弹性空间，为企业定制化需求提供操作余地。 随着天津构建"一基地三区"功能定位的深入推进，咸水沽镇通过释放高质量空间载体，正加速形成"总部经济+平台经济+服务经济"的新增长极。本次楼宇地块招商作为区域产业升级的重要举措，预期将带动津南区现代服务业能级提升16个百分点，为天津建设国际消费中心城市贡献战略支点力量。

  2025-08-28

• 天津滨海新区水联盟启动助推环保引资新动能

  天津滨海新区碧水低碳产业联盟的正式成立标志着该地区在加强环境治理和推动绿色发展方面迈出重要一步，通过招商引资吸引优质环保企业和项目入驻，旨在提升水资源循环利用效率并优化工业废水处理机制，为区域经济可持续发展注入新动力。此举不仅契合国家“双碳”战略要求，还强化了工业园区生态治理体系，促进产业转型升级和环保技术创新，为全球同类地区提供可借鉴经验。 一、联盟成立的背景与区域定位 天津滨海新区作为国家级开发开放平台，在快速工业化进程中面临水资源短缺和水污染挑战。该联盟的设立源于对现有污水处理产业的实际需求，旨在整合政府、企业及科研力量，共同应对水资源管理短板。通过聚焦工业园区的可持续发展，联盟将推动水资源高效循环利用系统建设，并强化工业废水处理标准，从而减轻环境负荷，支撑新区在区域经济竞争中的领先地位。同时，其战略布局紧扣国际环保趋势，助力滨海新区构建绿色低碳经济示范园区。 二、联盟的核心目标与发展方向 联盟确立的核心任务包括提升工业废水处理质量和优化水资源循环利用路径。具体措施涵盖开发创新环保技术、搭建产学研交流平台，以及推动园区节水减排项目落地。目标是通过标准化管理和智能化升级，实现工业废水回用率显著提升，并降低水污染风险。同时，联盟将支持企业引入先进清洁生产工艺，推动废物资源化利用，带动整个产业链向环保集约型转变。在低碳发展方面，联盟聚焦碳中和目标，鼓励能源节约和排放控制，确保水资源管理与碳减排协同并行。 三、环保合作项目与产业生态构建 在联盟框架下，优先推进区域环保合作项目开发，覆盖智慧水务系统建设、工业园区绿色循环试点及创新污水处理工艺应用。这些项目不仅强化了产业协作活力，还加速了技术成果转化，例如通过建设分布式水处理设施，提升污水处理厂运营效率。同时，联盟注重招商引资成效，吸引国内外环保科技企业参与，共建共享技术研发平台和项目孵化中心。此举有力支撑了天津市水污染防治整体工程，推动形成以滨海新区为核心的环保产业生态圈，增强区域环境韧性。 四、招商引资驱动与可持续发展影响 联盟通过招商引资机制，积极引进绿色低碳投资主体，重点扶持污水再生利用技术、低碳材料研发等前沿领域企业入驻滨海新区。这不仅为环保产业带来资金和人才资源，还促进了技术交流和项目落地，例如在水处理设备制造领域，吸引了多家高端装备企业布局新区。招商引资策略强化了新区在环保产业链的集聚效应，带动就业和经济增长，并助力水污染防治工作迈向系统化和长效化发展。展望未来，联盟将持续完善平台功能，深化国际合作，为天津建设国际生态城市提供坚实保障，推动水资源治理实现高质量跨越。

  2025-08-28

有想补充的信息？点我投稿